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      【粵港澳大灣區】地產要聞:廣州強化現代物流用地保障,支持發展特色產業園

      發布時間:2020-11-25 來源:伙伴集團戰略咨詢中心 1438

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       要聞速覽 

      · 政策

      廣東:發布《轉發工業和信息化部等15部委關于進一步促進服務型制造發展的指導意見的通知》,加快培育發展服務型制造新業態、新模式,促進制造業提質增效和轉型升級。

      東莞:印發關于《東莞市“3+1”產業集群試點培育專項資金管理辦法》的通知,將產業集群培育作為產業發展的重要支撐。

      廣州:發布《廣州市精準支持現代物流高質量發展若干措施》(公開征求意見稿),支持利用城市更新存量資源建設特色產業園。


      · 土地

      東莞:金龍機電擬競拍81畝土地投建生產基地。

      佛山:超3600畝產業用地集中“招親”,涉及22宗產業用地。


      · 投資

      東莞:總投資6億元的省市重大項目動工,擬三年建成。

      佛山:聯東U谷·順德國際企業港二期項目啟動,預計將于2022年中完工。

      江門:鶴山市第四季度重大項目集中簽約(動工),項目總投資131億元。


       政策監測 


       01  廣東

      11月18日,廣東省工業和信息化廳聯合省發改委、省科技廳等部門聯合發布《轉發工業和信息化部等15部委關于進一步促進服務型制造發展的指導意見》的通知(下稱《指導意見》),加快培育發展服務型制造新業態、新模式,促進制造業提質增效和轉型升級。《指導意見》從高度重視抓好落實、推動服務型制造創新發展、提升人才素質能力、加強金融服務創新、加強開放合作等五方面,做出重要指示。


      《指導意見》提到,到2022年,新增遴選培育30家左右廣東省服務型制造示范企業、30家左右示范平臺、1-2個服務型制造示范城市,培育一批國家級服務型制造示范企業、平臺、項目和城市,支撐服務型制造發展的生態體系逐步健全。到2025年,服務型制造模式深入應用,示范引領作用全面顯現,服務型制造為制造強省建設提供有力支撐。


       02  東莞

      11月20日,東莞市工業和信息化局印發關于《東莞市“3+1”產業集群試點培育專項資金管理辦法》的通知(下稱《辦法》),將產業集群培育作為推動產業基礎高級化、產業鏈現代化、提升制造業競爭力、建設現代產業體系的重要支撐。《辦法》提到,東莞市“3+1”產業集群試點培育專項資金,將重點支持食品飲料、紡織服裝和家具三大優勢傳統產業集群發展,及支持軟件和信息技術服務業發展。


      優勢傳統產業集群項目方面,支持產業集群發展項目,每個鎮街(園區)單個集群最高資助2000萬元,并對傳統產業龍頭骨干企業增長項目、傳統產業自動化改造項目、傳統產業“專精特新”中小企業項目進行獎勵,每家企業(單個項目)最高資助500萬元。


      軟件和信息技術服務業項目方面,針對軟企營收增量獎勵項目、工業互聯數字化升級項目、工業軟件獎勵項目進行資金支持,每家企業(單個項目)最高資助500萬元。


       03  廣州

      11月20日,市發展改革委發布關于征求《廣州市精準支持現代物流高質量發展若干措施》(公開征求意見稿)(下稱《若干措施》),推動廣州加快建設“全球效率最高、成本最低、最具競爭力”國際物流中心,營造現代物流和供應鏈良好發展環境,促進現代物流高質量發展。


      《若干措施》從建設高質量現代物流基礎設施,健全現代物流公共平臺體系,支持現代物流、供應鏈企業成鏈集群發展,強化優質產業項目要素保障,支持物流創新發展,強化財政資金引導作用等6大方面,共提出了15條政策措施。


      《若干措施》提到,將強化現代物流發展用地保障,提高物流項目用地強度,新建物流倉儲用地容積率一般不低于2.0,研發總部類參照同等地區的商辦用地確定容積率。同時提到,支持利用城市更新存量資源建設現代物流及數字經濟融合發展特色產業園。鼓勵通過中心城區物流園區、批發市場、舊廠房、舊倉庫、工業標準廠房和商務樓宇等存量資源的改造提升,符合條件的地塊納入“三舊”改造標圖建庫范圍,建設物流和數字經濟融合發展的特色產業園。


       土地市場 


       01  東莞

      金龍機電近日與東莞市塘廈鎮政府簽訂投資意向協議書,擬通過招拍掛程序取得東莞市塘廈鎮約81畝土地使用權,用于投建生產基地,從事微型馬達、硅塑膠結構件、觸控顯示模組等業務的研發、生產和銷售,項目投資總額為24億元。


       02  佛山

      近日,2020年順德超20平方公里龍江數字產業城、順德(北滘)機器人小鎮產業城、順德新港臨港經濟產業城規劃設計方案全國征集發布暨村改產業地塊推介會舉行,面向全國征集三大重要產業平臺規劃設計方案,同時村改騰挪出的超3600畝產業用地集中“招親”。據悉,此次推介會重點推出粵港澳大灣區少有的連片高質量發展空間,合計推出17個村改項目,涉及22宗產業用地,面積超3600畝,分別分布在大良、容桂、勒流、陳村、北滘、龍江、杏壇、均安等鎮街,全力支持順德“工改工”以及實體經濟發展。


       企業投資 


       01  東莞

      11月18日,七個省市重大項目之一福創科電子科技項目動工,該項目位于中堂鎮袁家涌村,用地面積為82.19畝,總建筑面積約20萬平方米,總投資6億元,建成投產后預計年產值超過10億元、年納稅超過6800萬元。項目以智慧工廠和智能制造為核心,主要研發、生產和銷售通信終端產品、新能源電力電子產品、機器人及相關零配件。項目一期計劃于2021年底竣工,二期計劃2023年底竣工,整個項目三年內全面建成。


       02  佛山

      近日,聯東U谷·順德國際企業港二期啟動儀式在項目地現場舉行,該項目占地面積90畝,總建筑面積達18.6萬方,將以創新載體平臺和配套服務設施建設為支撐,打造佛山優質實體經濟項目集聚區。據悉,項目一期將于2021年下半年交付,二期預計將于2022年中完工,預計達產年實現稅收超2000萬元。


       03  江門

      11月19日,鶴山市舉行第四季度重大項目集中簽約、動工活動。據悉,此次活動簽約、集中動工(投產)的項目總投資131億元。其中動工項目7個,計劃總投資74億元;投產項目6個,總投資7億元;簽約項目9個,總投資50億元。


      【說明:文章由伙伴集團戰略咨詢中心收集整理,如需轉載,請注明出處。】

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